1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
豊島区
115.3万円/㎡
前年比+31.3%
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ダイアパレス高田馬場
東京都豊島区高田三丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩7分
1979年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
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4階 / 53.73㎡の場合
相場
4,744万円
88.3万円/㎡
2,910
4,133
5,356
6,578
AI査定結果
推定相場価格
4,744万円
88.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,133万円〜5,356万円
76.9万円/㎡〜99.7万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年2月28日
ダイアパレス高田馬場
3,680万円（68.5万円/㎡）/ 4階 / 53.73㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は83.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 3,680万円 | 68.5万円 | 4階 | 53.73㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 7,600万円 | 79.6万円 | 9階 | 95.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 3,500万円 | 65.1万円 | 7階 | 53.73㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/22 | 7,600万円 | 79.6万円 | 9階 | 95.48㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/03 | 4,498万円 | 100.0万円 | 7階 | 44.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 4,798万円 | 106.7万円 | 7階 | 44.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 7,980万円 | 83.6万円 | 9階 | 95.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 8,350万円 | 87.5万円 | 9階 | 95.48㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は69.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | ダイアパレス高田馬場 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅7分 | 3,680万円 | 68.5万円 | 53.73㎡ | 2SDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 25戸 | SRC |
| 2025/11/04 | テラスハウスヴィップ東長崎 豊島区長崎五丁目 | 千川駅8分 | 3,980万円 | 63.5万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/29 | 東長崎ハイツ 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅4分 | 4,780万円 | 74.2万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/16 | テラスハウスVIP東長崎 豊島区長崎五丁目 | 千川駅10分 | 3,980万円 | 63.5万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/12 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,399万円 | 55.4万円 | 43.27㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/03 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 2,480万円 | 57.6万円 | 43.09㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/18 | 池袋ウエストハイツ 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 2,780万円 | 61.7万円 | 45.07㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/02 | メゾン池袋要町 豊島区要町二丁目 | 要町駅6分 | 3,499万円 | 82.2万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/15 | ストークマンション高松 豊島区高松一丁目 | 要町駅5分 | 3,580万円 | 79.0万円 | 45.3㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/15 | 豊島要町ローヤルコーポ 豊島区高松一丁目 | 要町駅6分 | 3,580万円 | 79.0万円 | 45.3㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/01 | モナーク西池袋 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 3,499万円 | 75.0万円 | 46.63㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/08 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 3,480万円 | 80.6万円 | 43.2㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2026/02/25 | 池袋第2ヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅4分 | 3,680万円 | 60.2万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 73戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、豊島区では31.3%上昇しています。
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